Chalet de obra nueva en El Pinet La Marina

€406,000
SKU: 5065
Tipo de propiedad: Chalet
Area (M 2)
173
Dormitorios
3
Baños
2
Garaje
1

Caracteristicas

  • A 5km de la playa
  • Agua
  • Aire acondicionado
  • Amueblado
  • Barbacoa
  • Calefacción
  • Jardín
  • Luz
  • Para entrar a vivir
  • Piscina privada
  • Solarium
  • Vistas despejadas

Descripción

Fantástico Chalet de obra nueva en El Pinet, La Marina a 5km de la playa. 219m2 útiles exteriores e interiores. Dispone de 2 plantas + solarium de 57m2. 3 dormitorios dobles y 3 baños.

Características de la vivienda:

* Planta Baja:
– Vestíbulo.
– Dormitorio 1.
– Baño 1.
– Cocina.
– Salón comedor.
– Lavandería.
– 3 Porches (6,63m2 – 4,41m2 – 9,10m2).

*Planta Primera:
– Dormitorio 2.
– Baño 2.
– Dormitorio 3.
– Baño 3.
– 3 Terrazas (10,20m2 – 4,73m2 – 4,90m3 con acceso al solarium).

*Solarium de 57,60m2.

Memoria de calidades:

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:
Cimentación en zapatas de hormigón armado.
Estructura de hormigón armado: forjado antihumedad en planta baja con forjado unidireccional y bidireccional en primera planta, de acuerdo con la normativa EHE.

FACHADA Y TABIQUERÍA INTERIOR:
Fachada realizada mediante cerramiento de ladrillo cerámico con aislamiento térmico acústico en cámara de aire intermedia; con acabado exterior en mortero monocapa hidrófugo liso color blanco y al interior en trasdosado con doble placa de yeso laminada, pintado en liso.

CUBIERTAS:
Cubierta solárium transitable acabada con pavimento porcelánico de primera calidad de dimensión 60×60.

REVESTIMIENTOS VERTICALES:
Revestimiento en cocina y baños mediante alicatado con gres porcelánico primera calidad entre varias opciones ofertadas de 90×25. Pintura plástica acrílica especial para acabado liso sobre paredes .
PAVIMENTOS Y ALICATADOS EN BAÑOS
Pavimento de vivienda de gres porcelánico a elegir entre opciones ofertadas mínimo 80×80. Peldaños de gres porcelánico en escalera interior.

REVESTIMIENTO DE TECHOS:
Falso techo en placa de yeso laminada , acabado con pintura lisa. Falso techo registrable en baños.

CARPINTERÍA INTERIOR:
Puertas interiores de paso lacadas en blanco y manivelas de acero inoxidable. Armarios hechos a medida con puertas lacadas en blanco y mecanismos correderos con freno.

CARPINTERÍA EXTERIOR:
Carpintería exterior realizada con perfilería de aluminio en rotura de puerte térmico y color gris grafito. Doble acristalamiento en carpintería de aluminio con cámara de aire y vidrios de seguridad en zonas de paso al exterior. Persianas monoblock de lamas de aluminio en mismo color de carpintería y motorizadas.

COCINA:
Mobiliario de cocina acabado en fórmica color, muebles altos y bajos de primera calidad, con sistema de apertura de gola en muebles. Bancada de cocina Silestone. Instalación de campana extractora. Fregadero de acero inoxidable. Grifería monomando. Toma de agua y desagüe para lavadora. Electrodomésticos marca Bosch o similar.

BAÑOS:
Mueble de baño de exclusivo diseño con espejo y luces(LED) con lavabos de resina prensada en blanco. Las griferías serán monomando. Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en blanco marca Villeroy & Boch. Cisternas empotradas en tabiquería. Mamparas de cristal fijas en duchas.

INSTALACIONES:
Instalación de AACC y calefacción mediante conductos y dos bombas de calor frio , instalados en solarium. Iluminación ambiental en el exterior y en el solárium. Instalación eléctrica con grado de electrificación de 9,9 Kw. Instalación de abastecimiento de agua potable mediante sistema multicapa. Instalación de tomas TV e Internet en la vivienda según normativa. Instalación de agua potable y tomas de fuerza en el solárium. Instalación de depósito de reserva de agua de 1000 litros con grupo de presión. Instalación iluminamuros empotrables en solárium Modelo FARO o similar de leds C4 en solárium.

URBANIZACIÓN INTERIOR DE PARCELA:
Pavimento perimetral de vivienda de gres porcelánico antideslizante. Iluminación LED en piscina mediante 2 puntos. Plaza de aparcamiento individual pavimentada .

Piscina privada (3x7m) con estructura de hormigón, terminado con baldosa de gres cerámica similar al pavimento exterior. Ducha exterior de cero inoxidable

Cierre de parcela: compuesto por una pared baja de 1,20 m de altura, cubierto con mortero monocapa en ambos lados, vierteaguas de piedra caliza y cierre hasta una altura de 2 metros.

Acondicionamiento de exterior .
Sistema de riego automático para el jardín.
Portero automático intercom Model vídeo Fermax 3330 o similar.

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Mari Carmen Romero

Gerente - Agente inmobiliaria
Solo existe algo que le apasiona más que ser asesora inmobiliaria, los clientes. Su gran entusiasmo y persistencia convertirán lo imposible en posible.